Posted on Hozzászólás most!

5 kérdés az előző bérbeadónak

legyen szó munkáról vagy bérleti ingatlanról, kritikus lépés a korábbi bérbeadó referenciájának összegyűjtése a pályázóktól.

vannak 5 fontos kérdés, hogy a jelenlegi földesurak kell arról, hogy kérje a kérelmező korábbi bérbeadó.

a tartalomjegyzék kérdéseket feltenni az előző bérbeadó:

  • mikor kezdődött és ért véget a bérlet?
  • mekkora bérleti díjat fizetett a bérlő?
  • a bérlő időben kifizette a bérleti díjat?
  • mennyire gondoskodott a bérlő az ingatlanról?
  • újra bérelne a bérlőnek?

a fenti lista kattintható, és további információkért görgessen lefelé az oldalon.

az alábbi videó ezeket a kérdéseket egy ál telefonhívásban is lefedi.

mikor kezdődött és ért véget a bérlő bérlete?

ez általános ütemtervet ad a bérbeadóknak arról, hogy az előző bérbeadó mennyi ideig lépett kapcsolatba a kérelmezővel, és mennyire friss az információ. Ideális esetben a földesurak egy korábbi bérbeadói referenciát akarnak egy viszonylag friss időkeret alapján, hogy a legfrissebb információkat kapják. Míg bármely korábbi bérbeadó hivatkozás segíthet a bérbeadónak a döntés meghozatalában, a legfrissebb információk jobbak.

mekkora bérleti díjat fizetett a bérlő?

a kérdés feltevése segít a bérbeadóknak összehasonlítani és szembeállítani, hogy a bérlő elégedett lenne-e az új helyen jelenleg kért bérleti díj összegével. Ha nagy eltérés van, a bérbeadóknak további óvintézkedéseket kell tenniük annak megerősítésére, hogy a bérlő jövedelme fedezheti azt.

a bérlő időben kifizette a bérleti díjat, és ha nem, hányszor késett?

természetesen ez a válasz nagy nyom a bérlő átvilágításának legfontosabb részébe. A bérbeadók sokat tanulhatnak egy korábbi bérlő nyilvántartásából a bérleti díj fizetéséről, és jó ötletet kaphatnak az előző bérbeadótól arról, hogy az ilyen események milyen gyakoriak voltak. Pontosság a korábbi bérleti díjak egy kiváló módja annak, hogy felmérni, hogyan kifizetések időzített a jövőben.

mennyire gondoskodott a bérlő a bérleti ingatlanról?

egy korábbi bérbeadó lesz túl boldog, hogy megosszák történetek bármilyen probléma merült fel az ellátás és a kezelés a bérleti ingatlan. Az ingatlan tiszteletben tartása minden bérbeadó számára nagy ügy, és ha sok kérdés merült fel a bérlővel a bérleti ingatlan állapotáról a bérleti szerződés után, akkor értékes információ, és segíthet a bérbeadónak a kérelmező döntésében.

a bérbeadó ismét bérbe adná a bérlőt?

ez a legfontosabb kérdés, amelyet a bérbeadó feltehet egy korábbi bérbeadónak, mert az összes interakció, a bérleti díj fizetési folyamata, az interakciók és még sok más összegét egyetlen szóval foglalja össze. Ha az előző bérbeadó azt mondja, hogy igen, ez azt jelenti, hogy a bérlő elég pozitív és nyereséges volt ahhoz, hogy újra megfontolják. Ha az előző bérbeadó nem bérelné újra a bérlőt, azt jelzi, hogy a bérlőnek történő bérlés hosszú távon nem jó pénzügyi döntés.

földesurak, hogy csinálnak egy referencia-ellenőrzést a korábbi földesurak kell győződnie arról, hogy ők egy alapos munkát a kihallgatás, Mert mit fedeznek fel a kérelmező felfedezheti sokkal többet arról, hogyan fognak viselkedni, mint akár egy foglalkoztatási átvilágítás vagy hallás, amit más referenciák kell mondani.

természetesen még egy korábbi bérbeadó izzó ajánlása sem jelenti automatikusan azt, hogy a bérlő problémamentes lesz, de ha számos más átvilágítási lépéssel figyelembe vesszük, a bérbeadókat a lehető legjobb helyre helyezi annak eldöntésére, hogy bérletet kínálnak-e vagy sem. A bérlő felelősségének felmérése nehéz, de a korábbi bérbeadó referencia a legjobb eszköz, amelyet a jelenlegi bérbeadó az egész kitalálásához használ.

bérbeadó megjegyzés: a fenti videó egy oktató videó a jövedelemellenőrzési hívások kezdeményezéséről.

van szkriptünk és még két videónk arról, hogyan hívhatjuk meg a bérlő referenciáit. Tudja meg, mit kell tudnia, amikor felhívja a bérlő pályázó munkáltatóját is.

az intelligens bérbeadók bérlői átvilágítást végeznek minden képzett pályázón, és gyakran ez magában foglalja a korábbi bérbeadókkal való kapcsolatfelvételt referenciákért. Az ötlet az, hogy megkérdőjelezzük az előző bérbeadót, és megnézzük, milyen volt a kapcsolatuk a kérelmezővel.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.