Geplaatst op Geef een reactie

5 vragen te stellen aan vorige verhuurder

of het nu gaat om een baan of een huurwoning, het verzamelen van een eerdere verhuurder referentie van aanvragers is een cruciale stap.

er zijn 5 belangrijke vragen die de huidige verhuurders zeker moeten stellen aan de vorige verhuurder van de aanvrager.

een inhoudsopgave voor vragen aan de vorige verhuurder:

  • Wanneer begon en eindigde het huurcontract van de huurder?
  • hoeveel huur betaalde de huurder?
  • heeft de huurder zijn huur op tijd betaald?
  • hoe goed heeft de huurder het onroerend goed verzorgd?
  • zou u opnieuw aan de huurder verhuren?

de bovenstaande lijst is klikbaar en scrollt u naar beneden voor meer informatie.

de video hieronder zal deze vragen ook behandelen in een schijngesprek.

Wanneer begon en eindigde de huurder?

dit geeft verhuurders een algemene tijdlijn van hoe lang de vorige verhuurder interactie met de aanvrager en hoe recent de informatie is. Idealiter, verhuurders willen een vorige verhuurder referentie op basis van een relatief recente tijdsbestek om de meest actuele informatie te krijgen. Terwijl elke vorige verhuurder verwijzing kan helpen een verhuurder een beslissing te nemen, de meest recente informatie is beter.

hoeveel huur betaalde de huurder?

het stellen van deze vraag helpt verhuurders te vergelijken en te vergelijken of de huurder zich comfortabel zou voelen met het bedrag van de huur die momenteel in de nieuwe plaats wordt gevraagd. Als er een grote discrepantie is, moeten verhuurders extra voorzorgsmaatregelen nemen om te bevestigen dat het inkomen van de huurder het kan dekken.

heeft de huurder zijn huur op tijd betaald, en zo niet, hoe vaak waren ze te laat?

natuurlijk is dit antwoord een grote aanwijzing voor het belangrijkste deel van het screenen van een huurder. Verhuurders kunnen veel leren van de administratie van een vorige huurder over het betalen van huur, en krijg een goed idee van de vorige verhuurder over hoe vaak dergelijke incidenten eigenlijk waren. Stiptheid met de betalingen uit het verleden is een uitstekende manier om te peilen hoe betalingen in de toekomst zullen worden getimed.

hoe goed zorgde de huurder voor de huurwoning?

een vorige Verhuurder zal maar al te graag verhalen delen over eventuele problemen met de zorg en behandeling van hun huurwoning. Respect voor het pand is een big deal voor alle verhuurders, en als er veel problemen met de huurder over de staat van de huurwoning na de huurovereenkomst, het is waardevolle informatie en kan een verhuurder helpen een beslissing te nemen over een aanvrager.

zou de verhuurder opnieuw aan de huurder verhuren?

dit is de belangrijkste vraag die een verhuurder aan een vorige verhuurder kan stellen, omdat hij de som van alle interacties, huurbetalingsproces, interacties en meer neemt en in één woord zet. Als de vorige verhuurder zegt dat ze dat zouden doen, betekent dit dat de huurder positief en winstgevend genoeg was om opnieuw te worden overwogen. Als de vorige verhuurder niet opnieuw aan de huurder zou verhuren, geeft dit aan dat huren aan die huurder op de lange termijn geen goede financiële beslissing is.

verhuurders die een referentiecheck uitvoeren met eerdere verhuurders, moeten ervoor zorgen dat ze grondig werk doen bij hun vragen, omdat wat ze over de aanvrager ontdekken veel meer kan onthullen over hoe ze zich zullen gedragen dan zelfs een achtergrondonderzoek of het horen van wat andere referenties te zeggen hebben.

natuurlijk betekent zelfs een lovende aanbeveling van een vorige verhuurder niet automatisch dat de huurder probleemloos zal zijn, maar wanneer rekening wordt gehouden met een groot aantal andere screeningsstappen, plaatst het verhuurders op de best mogelijke plaats om te beslissen of ze al dan niet een huurovereenkomst aanbieden. Meten huurder verantwoordelijkheid is moeilijk, maar een vorige verhuurder referentie is de beste tool die een huidige verhuurder heeft in het uitzoeken van het allemaal uit.

verhuurder opmerking: de video hierboven is een instructievideo over het maken van inkomenstoetsingsgesprekken.

we hebben scripts en nog twee video ‘ s over het aanroepen van de referenties van een huurder. Leer wat je moet weten bij het bellen van de werkgever van een huurder aanvrager ook.

slimme verhuurders screenen huurders op alle gekwalificeerde aanvragers en dit houdt vaak in dat ze contact opnemen met eerdere verhuurders voor referenties. Het idee is om de vorige verhuurder in vraag te stellen en te zien hoe hun relatie met de aanvrager was.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.