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Uma Hipoteca Reversa Comentários ReverseMotgageReviews.org

Nome do Credor: Uma Hipoteca Reversa

Sede: San Diego, na Califórnia

Estados licenciado: Todos os 50, mas ativamente opera em 47 (exclui Rhode Island, Vermont e Virgínia Ocidental).

liderança da empresa: Gregg Smith, presidente e CEO. Dave Smith, Vice-Presidente Regional.

ofertas de produtos: HECM, ” Home Equity Loan Optimizer “(HELO, proprietário)

classificação do credor: Uma hipoteca reversa é o quinto credor hipotecário reverso mais bem classificado por volume de empréstimo com base em dados de setembro de 2019.

Breve História: Fundada em 2001 como parte de uma rede de hipotecas, a one Reverse se orgulha de ter se tornado uma das maiores operações de hipotecas reversas de varejo do país. No início de 2008, a rede One Mortgage foi adquirida pela empresa nacional de hipotecas Quicken Loans, aumentando consideravelmente os recursos e o escopo de uma hipoteca reversa.

com a Quicken Loans tendo emergido como o principal credor hipotecário on-line do país no momento da aquisição, a alavancagem da marca, o aparato de marketing e a infraestrutura de tecnologia tornaram-se fundamentais para ajudar um reverso a expandir seu alcance na oferta Federal Housing Administration (FHA) – segurado Home Equity Conversion mortgage (HECM) empréstimos. Em termos de seu catálogo de produtos, One Reverse oferece hipotecas reversas de taxa ajustável e taxa fixa, bem como HECM Para compra (H4P) em que uma hipoteca reversa é usada para financiar a compra de uma nova casa.

um reverso evoluiu ainda mais seu catálogo de produtos de hipoteca reversa em meados de 2018, quando introduziu o “Home Equity Loan Optimizer” (HELO), seu primeiro produto de hipoteca reversa proprietário que não está vinculado a muitos dos regulamentos e restrições que regem os empréstimos tradicionais da HECM. A HELO pode oferecer até US $4 milhões em receitas de empréstimos, dando aos mutuários mais ricos com valores residenciais mais altos a opção de entrar no espaço de hipoteca reversa, um limite de empréstimo significativamente maior do que o teto disponível com um empréstimo HECM.

HELO, como muitos outros empréstimos hipotecários reversos proprietários, espelham algumas das características desse produto, incluindo atuar como um empréstimo sem recurso e estar disponível para unidades de condomínio que podem não ser aprovadas pela FHA. Ao contrário FHA-feito HECMs, HELO não tem nenhuma propriedade inerente restrições e pode permitir que os proprietários de casas com características únicas (como painéis solares) e unidades do condomínio (que são notoriamente difíceis de obter FHA-aprovado) aproveitar-se de uma hipoteca reversa opção.

HELO também permite um sorteio completo do produto do empréstimo no fechamento para os mutuários que desejam ter acesso total ao valor total do empréstimo.

em seus materiais promocionais voltados para o consumidor, um reverso apregoa uma dedicação ao atendimento ao cliente como um importante fator diferenciador entre ele e outros credores hipotecários reversos. Ele apóia esse compromisso com um ponto divulgando sua classificação a+ do Better Business Bureau (BBB), onde é uma organização credenciada desde o final de 2008.

um reverso foi identificado como tendo uma filosofia de atendimento ao cliente aprofundada, na qual os mutuários ou partes interessadas que procuram algum”hand-holding” adicional através do processo de hipoteca reversa poderão encontrá-lo com um reverso. Os agentes de empréstimos hipotecários reversos tendem a ser mais consultivos do que os seus homólogos hipotecários tradicionais, mas mais aconselhamento para um sénior pode ser uma característica positiva, dependendo do indivíduo que está a ser servido.

no passado,um reverso usou uma campanha nacional de marketing de televisão, empregando um porta-voz celebridade para comunicar os benefícios do produto reversemortgage para potenciais mutuários seniores. Enquanto seu concorrente AAG inovou o conceito de usar uma celebridade para se conectar com americanos mais velhos sobre desbloquear o patrimônio em suas casas, One Reverse teve seu próprio sucesso contratando o ator Henry Winkler para estrelar uma série de anúncios para a empresa ao longo de um período de quase uma década.

Winkler, que era, originalmente, conhecido por interpretar o papel de badboy Arthur “Fonzie” Fonzarelli na década de 1970 TV seriado ” Happy Days, encontramos um pouco de uma carreira ressurgimento no final da década de 1990 e início de 2000 e criado um novo nicho para si mesmo como um afável, às vezes blundering personagem em algumas séries de TV. Conectando-se com o público mais jovem no veículo estrelado por Adam Sandler, The Waterboy, Winkler continuou tendo sucesso em filmes como Holes, juntamente com uma memorável aparição recorrente na série de TV de sucesso de culto Arrested Development como o desajeitado advogado da família Bluth Barry Zuckerkorn.

Winkler tornou-se o porta-voz do One Reverse em 2011 e apareceu consistentemente em uma série de comerciais de hipotecas reversas regularmente por seis anos. Desde então, seu papel foi eliminado depois que ele assinou um papel regular na aclamada série da HBO Barry estrelando Bill Hader. Seu contrato para esse programa o impediu de fazer qualquer trabalho promocional adicional, um executivo de marketing reverso compartilhado com a publicação da indústria ReverseMortgage Daily em 2017.

One Reverse também empregou a atriz Barbara Eden para pelo menos um comercial, conhecido principalmente por seu papel principal na sitcom I Dream of Jeannie durante a década de 1960. Isso foi notável, pois Eden é uma das únicas mulheres a fazer parte de tal empreendimento de marketing, já que a indústria emprega principalmente homens mais velhos como porta-vozes.

após a saída de Winkler como porta-voz principal da empresa, a maioria dos novos anúncios reversos renunciam principalmente ao uso de uma única personalidade para representar suas ofertas de reversemortgage. Sua atividade parece estar funcionando desde o final de 2019, um reverso ainda é um dos cinco principais credores hipotecários reversos nos Estados Unidos com base no volume de desembolso.

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